dimanche, 6 avril, 2025 | 14:00 - 16:00
Ce charmant cottage, entretenu avec grand soin, offre de généreux espaces de vie, une dinette lumineuse, 3 chambres accueillantes, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau pratique, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale et du rangement. Nichée dans un quartier paisible et familial, cette propriété est à quelques pas de parcs, d'écoles réputées, des cafés et restaurants animés de la Promenade Fleury, des transports en commun, de la gare Saint-Michel (4 min) et de l'accès rapide aux autoroutes 19 et 40. Tous les services essentiels sont accessibles à pied. Une opportunité rare -- coup de coeur assuré !
Découvrez ce charmant cottage, entretenu avec soin, pensé
pour offrir tout l'espace, le confort et la chaleur qu'une
famille mérite. Lumineuse et accueillante, cette propriété
rénovée avec goût au fil des années saura vous séduire. Le
rez-de-chaussée spacieux comprend une dinette séparée
idéale pour les repas en famille. À l'étage, vous trouverez
trois chambres de belles dimensions offrant un espace
paisible, ainsi qu'une salle de bain complète. Une salle
d'eau pratique est située au rez-de-chaussée, et une
seconde salle de bain complète se trouve au sous-sol.
Le vaste sous-sol propose une grande salle familiale
parfaite pour les loisirs ou la détente, une chambre
froide, ainsi qu'un espace cuisine supplémentaire, idéal
pour les grandes occasions en famille.
Située dans un quartier tranquille et familial, cette
propriété est à proximité de tous les services :
À proximité :
+ Gare de train de banlieue (AMT) à seulement 4 minutes
+ Lignes d'autobus STM (54, 67, 140, 467 express) à 6
minutes à pied
+ Épicerie à 6 minutes à pied
+ Dépanneur à 5 minutes
+ Pharmacie à 3 minutes
+ Banque à 2 minutes
+ Cafés et restaurants sur la Promenade Fleury à 7 minutes
à pied
+ Parc des Hirondelles à 6 minutes à pied
Points forts de l'emplacement :
+ De nombreux parcs à moins de 10 minutes en voiture, dont
le Parc de la Visitation et le Parc des Hirondelles
+ Plusieurs écoles primaires et secondaires accessibles en
moins de 10 minutes en voiture
+ Près du boulevard Saint-Michel et de la rue Fleury, où se
trouvent une foule de commerces et de services
+ Accès rapide aux autoroutes 19 et 40
+ Arrêts d'autobus menant directement au métro Saint-Michel
+ Gare de train Saint-Michel à seulement 1,2 km (15 minutes
à pied)
Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir
confort et commodité à votre famille. Ne manquez pas cette
occasion unique -- venez visiter et laissez-vous charmer !
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.2 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.3 x 21.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.10 x 18 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.9 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12 x 17.8 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11 x 15 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.7 x 11.8 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 9.5 x 10.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 21.7 x 14.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 11.1 x 6.11 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 4.11 x 5.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 8.4 x 6.6 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 40x23 P |
| La Taille Du Lot | 223 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4203 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 448 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Allée | Asphalte |
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