dimanche, 23 février, 2025 | 14:00 - 16:00
Cottage jumelé très bien entretenu, construit en 2004., offrant 3 chambres à coucher, 2 SDB et une salle d'eau, cette spacieuse propriété baignée de lumière naturelle saura vous charmer dès le premier regard. Son concept à aire ouverte, ses planchers de bois franc, ainsi que son foyer décoratif électrique ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à chaque pièce. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire parfait pour une salle familiale, un bureau ou une chambre d'invité. Profitez d'une belle cour aménagée. Située dans un secteur recherché, près de tous les services et à seulement 5 minutes de la gare RDP.
Une maison idéale pour votre famille offrant 3 chambres à
coucher ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau,
cette magnifique propriété baignée de lumière naturelle
vous séduira dès le premier regard. Son concept à aire
ouverte, immense ilot avec comptoir en quartz, ses
planchers de bois franc, ainsi que son foyer décoratif
électrique ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à
chaque pièce, créant une ambiance accueillante et
conviviale.
Le sous-sol entièrement aménagé et rénové offre un espace
polyvalent, parfait pour une salle familiale, un bureau à
domicile ou une chambre d'invité, répondant ainsi aux
besoins de toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour aménagée,
un véritable havre de paix idéal pour les moments de
détente, les barbecues en famille ou les jeux des enfants.
Emplacement privilégié : Située dans un secteur recherché,
cette maison est près de tous les services essentiels et à
seulement 5 minutes de la gare Rivière-des-Prairies,
facilitant ainsi vos déplacements. Vous trouverez à
proximité :
+ Boscoville, boulangerie, supermarché, Dollarama, Tim
Hortons
+ Écoles primaires : Simonne-Desjardins, East Hill,
Fleur-Soleil
+ Écoles secondaires : La Passerelle, Collège
Saint-Jean-Vianney
+ Infrastructures sportives et culturelles : Aréna
Saint-Jean-Vianney, bibliothèque, piscine, parc
René-Masson, boulevard Gouin Est, renommé pour sa piste
cyclable, ses parcs surplombant la rivière, et ses cafés,
parfaits pour profiter du coucher de soleil pendant les
mois plus chauds.
Saviez-vous que Rivière-des-Prairies (RDP) est reconnue
pour offrir une gamme complète de services au sein même de
la communauté? Vous y trouverez garderies, boulangeries,
stations-service, parcs, écoles primaires, piscines
publiques, SAQ, Dollarama, épiceries, ainsi qu'une
multitude de pharmacies, banques, restaurants et bien plus
encore.
RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits
quartiers, chacun offrant un cadre de vie agréable et
pratique. Cette zone en particulier est très recherchée en
raison de sa proximité avec la plupart des services
essentiels. En quelques minutes en voiture, vous pouvez
facilement accéder à :
+ Supermarchés, Walmart et autres grands magasins
+ Banques et services financiers
+ Accès rapide aux autoroutes A25 et A40, facilitant vos
déplacements vers Laval et les autres quartiers de Montréal
+ Le Club de Golf Métropolitain et le Club de Golf de l'Île
de Montréal
+ Les centres commerciaux Galeries d'Anjou et Place
Versailles
Parfait pour jeune famille ou des premiers acheteurs, ce
secteur offre un cadre de vie exceptionnel alliant
commodité, tranquillité et qualité de vie. Venez découvrir
toutes les caractéristiques uniques de ce magnifique
cottage... Votre maison de rêve vous attend!
**VEUILLEZ NOTER** que cette propriété est une copropriété
divise avec une déclaration de copropriété et police
d'assurance partagée pour l'immeuble et le voisin. **AUCUN
FRAIS DE CONDO**
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.4 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17.5 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 22.6 x 18.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 8.1 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.1 x 12.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Penderie (Walk-in) | 4.5 x 8 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.4 x 13.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 14.5 x 9.2 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 9.3 x 9.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 18.3 x 30.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 7.10 x 4.8 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 40x20 P |
| La Taille Du Lot | 277.75 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | $ 1175 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3415 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 387 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |
| Allée | Asphalte |
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