11908 Av. Paul Émile Lamarche, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E7J2    $699,900

Beau cottage semi-détaché situé au coeur de Rivière-des-Prairies, à proximité de tous les services, transports (train AMT) et du pont A25 vers Laval. Construit en 1998 (23x37), cette propriété lumineuse et bien entretenue offre 3 grandes chambres à l'étage, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol avec entrée indépendante et chambre froide. Cuisine refaite en 2017 avec comptoir en quartz, armoires en acrylique et dosseret en céramique. Planchers en céramique au RDC, flottant au salon, parquetterie dans les chambres. Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète et espace pour laveuse/sécheuse. Idéal pour premiers acheteurs!

Spacieux cottage semi-détaché situé au coeur de
Rivière-des-Prairies (23x37), construit en 1998, offrant
une luminosité exceptionnelle et bien entretenu au fil des
années. Idéal pour les premiers acheteurs ou une jeune
famille, cette propriété saura vous séduire par son espace
et sa proximité à tous les services.

Caractéristiques intérieures :
+ Cuisine refaite en 2017 avec armoires en acrylique,
comptoir en quartz et dosseret en céramique -- un espace
moderne et fonctionnel parfait pour recevoir.
+ Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bain à l'étage
entièrement rénovées en 2017.
+ Salle de bain du sous-sol rafraîchie la même année.
+ Planchers en céramique au rez-de-chaussée et plancher
flottant au salon.
+ Planchers en bois dans les chambres à l'étage.
+ Cage d'escalier sablée et vernie, offrant un look
chaleureux et soigné.

Disposition :
+ 3 grandes chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre
principale.
+ RDC à aire ouverte, combinant salon et salle à manger,
idéal pour les réceptions et la vie de famille.
+ Sous-sol avec entrée indépendante -- un bel espace à
aménager selon vos besoins.

Localisation :
Situé dans un quartier familial et paisible de
Rivière-des-Prairies, à proximité de :
+ Parcs, écoles, garderies, église et transport en commun.
+ Gare AMT (train de banlieue)
+ Nouveau pont A25 menant vers Laval.

Écoles primaires accessibles à pied :
+ Leonardo Da Vinci Public Academy (10 minutes)
+ École Notre-Dame-De-Fatima (11 minutes)
+ Garderie Don Boco tout près

Un superbe cottage clé en main qui allie confort, espace et
emplacement stratégique!