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3060 Rue de la Comtesse, Laval (Duvernay), QC H7E0H9    $399,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 17487664
2 1 2021 70 MC

Vendu

Description

Magnifique condo de 2 chambres situé dans Val des Brises, construit en 2021, ce condo offre une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, des vues vers le nord du balcon privé, armoires de cuisine deux tons avec comptoir en quartz, chambres spacieuses, chambre principale avec walk-in, un espace de stat. intérieur et un ext., un espace de rangement, gym, salle de conférence, piscine extérieure! Cette unité peut accueillir un fauteuil roulant car elle fait partie des quatre unités construites de cette manière. À pieds de nombreux services et à proximité de toutes les autoroutes principales (440, 25, 19 et 15). Occupation rapide!


Ce magnifique condo de 2 chambres est situé dans le luxueux
quartier de Val des Brises et a été construit en 2021.
Offrant un design moderne, le condo dispose d'une cuisine
et d'une salle à manger à concept ouvert avec des armoires
de cuisine élégantes deux tons et des comptoirs en quartz.
Le salon est lumineux et ouvert, offrant une atmosphère
spacieuse et accueillante. La vue du balcon privé est
orientée vers le nord. La chambre principale comprend un
walk-in, offrant ainsi un espace de rangement amplement
suffisant. De plus, le condo comprend une place de
stationnement extérieure, une place de stationnement
intérieure et un casier de rangement, ce qui le rend très
pratique pour les résidents.

Le condo est accessible pour fauteuil roulant, les
interrupteurs lumineux sont abaissés, les cadres de porte
d'entrée, de cuisine et de salle de bain sont plus larges,
l'ascenseur est accessible et donne accès à une salle de
sport commune, une salle de conférence et à la piscine
extérieure. Son emplacement stratégique permet un accès
facile à toutes les autoroutes principales (440, 25, 19 et
15), ce qui en fait un lieu idéal pour le transports. Le
quartier est très bien noté (A+), et le condo est à
distance de marche de nombreux services et commodités, ce
qui renforce son attrait.

En termes de services et de commodités, le condo est
idéalement situé près d'un nouveau centre commercial appelé
Promenades du Boisé et de la zone commerciale extérieure
A19, où vous serez à quelques secondes de :

McDonald's, Tim Hortons, Ben and Florentine, IGA et Adonis,
Walmart, Canadian Tire, SAQ, Petro Canada et Ultramar,
Dollarama, Harvey's et bien plus encore. Deux épiceries
(Adonis et IGA) se trouvent à moins de 2 km, offrant un
accès facile aux nécessités quotidiennes.

Dans l'ensemble, ce magnifique condo à Val des Brises
combine design moderne, commodités pratiques et emplacement
de choix, ce qui en fait une option attrayante pour ceux
qui recherchent un mode de vie confortable et pratique dans
un cadre luxueux.

Inclusions: Tous les fixtures et accessoires des fenêtres, unité murale de la salle de bain, climatiseur murale, hotte de cuisine


Exclusions : Lave vaiselle ,fixture de la cuisine

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3888 / année
Taxes municipales (2024) $ 2430 / année
Taxes scolaires (2024) $ 237 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.6 x 10.2 P 3ième étage Céramique
Salon 10.7 x 19.6 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.0 x 9.9 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.0 x 12.6 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 12.9 P 3ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.7 x 3.0 P 3ième étage Plancher flottant
Rangement 7.6 x 6.5 P 3ième étage Béton
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure, Cuisine adaptée, Lève-personne, Entrée adaptée