Condo lumineux de 2 chambres à Montréal-Nord -- Unité de coin Superbe condo de 963 pi² offrant un espace à aire ouverte, une belle luminosité, une salle de lavage indépendante, un balcon privé et un stationnement extérieur. Situé à deux pas du Mail Léger, des commerces, du Cégep Marie-Victorin, de l'A25 et du transport en commun. Une belle opportunité dans un secteur recherché!
Condo lumineux de 2 chambres -- Unité de coin
exceptionnelle à Montréal-Nord
Offrez-vous le confort et la commodité avec ce magnifique
condo de 963 pi², situé dans une copropriété bien
entretenue. Cette unité de coin, baignée de lumière
naturelle, se distingue par son espace de vie à aire
ouverte, son excellente isolation sonore et sa disposition
fonctionnelle.
L'emplacement est tout simplement imbattable : à quelques
pas du Mail Léger Langelier, des cafés, restaurants et
commerces de quartier. Vous êtes également à proximité
immédiate du Cégep Marie-Victorin, de l'autoroute 25, ainsi
que de plusieurs services essentiels tels que les
épiceries, pharmacies, banques, parcs et pistes cyclables.
Le transport en commun est un atout majeur avec plusieurs
lignes d'autobus desservant directement le secteur,
incluant les lignes 432 Cadillac, 33 Langelier, 439 Pie-IX,
48 et 469 Henri-Bourassa, ainsi que la ligne de nuit 353
Viau.
Ce condo inclut également une salle de lavage indépendante,
un espace de stationnement extérieur et un balcon privé,
parfait pour profiter des belles journées. Idéal pour un
premier achat, un couple ou un investisseur, cette
propriété représente une opportunité rare dans un quartier
en pleine effervescence.
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.3 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 15.8 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.3 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 3.9 x 10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de lavage | 6.7 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.2 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4068 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1680 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 170 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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