Cottage semi-détaché est situé dans un secteur résidentiel paisible de RDP, parfait pour une jeune famille ou toute personne à la recherche d'une maison confortable et tranquille. 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un terrain clôturé sans voisins à l'avant, avec vue sur un vaste espace vert. Idéalement située à proximité des parcs, des épiceries, des garderies, des écoles, des banques, des lignes d'autobus, de la gare d'Anjou et de l'autoroute A25 pour un accès rapide à Laval et aux autres quartiers de Montréal.
Spacieux et magnifiquement entretenu, ce cottage
semi-détaché est situé dans un secteur très recherché de
RDP, directement en face d'un espace vert luxuriant et à
quelques minutes du parc Ernest Ouimet. Cette charmante
maison offre une cuisine en bois franc à aire ouverte
rénovée avec beaucoup de rangement, 3 chambres à l'étage, 2
salles de bain, une salle d'eau, une salle de bain rénovée,
ainsi que des planchers en granit au rez-de-chaussée. Le
sous-sol comprend une grande salle de jeux et un espace
bureau supplémentaire, idéal pour une famille en pleine
croissance ou des professionnels en télétravail.
Située dans un quartier paisible et très en demande, cette
propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et
commodité. RDP est une communauté dynamique reconnue pour
ses commodités, notamment les dépanneurs, les garderies,
les écoles primaires, la gare de train de banlieue de
Rivière-des-Prairies et le boulevard Gouin E. Profitez des
pistes cyclables à proximité, des parcs pittoresques
surplombant la rivière, ainsi que des crèmeries et cafés
chaleureux parfaits pour admirer le coucher de soleil
durant les mois plus chauds.
Cette maison se trouve à quelques minutes seulement des
épiceries, du CÉGEP Marie-Victorin, de Walmart, du Club de
Golf Métropolitain, du Golf Club de l'Île de Montréal, du
centre commercial Galeries d'Anjou et offre un accès rapide
aux autoroutes A25 et A40, vous connectant facilement à
Laval et aux autres quartiers de Montréal.
La cour arrière clôturée est un véritable joyau. Avec tous
les services essentiels à proximité, tels que des
boulangeries, des stations-service, des piscines publiques,
la SAQ, Dollarama, des pharmacies et des restaurants, tout
ce dont vous avez besoin se trouve à deux pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un
emplacement de choix. Appelez dès aujourd'hui pour plus
d'informations!
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.5 x 6 P | Rez-de-chaussée | Granite |
| Salon | 15.8 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 20.6 x 15.11 P | Rez-de-chaussée | Granite |
| Salle d'eau | 4.7 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15 x 20.7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 9.4 x 6.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10 x 13.7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.1 x 10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Hall d'entrée | 5.4 x 5.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de jeux | 17.4 x 20.4 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | 10 x 6.6 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 4.5 x 6.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 8.3 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 9 x 6 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 10.35x6.67 M |
| La Taille Du Lot | 267.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3515 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 399 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte |
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