8615 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier, QC H1L2M5    $2,700/M

Bienvenue au 8615, rue Hochelaga - Une opportunité
commerciale nouvellement rénovée

Cette propriété semi-commerciale fait l'objet d'une
transformation complète afin d'offrir un espace versatile
de 1,476 pi2, idéal pour une gamme de types d'entreprises,
du commerce de détail aux espaces à bureaux.

L'unité a été entièrement rénovée pour répondre aux normes
modernes et au confort, comprenant:

* Fenestration
* Isolation optimisée
* Systèmes de chauffage et d'air conditionné central
* Plomberie et électricité
* Une façade rafraîchie et contemporaine

L'agencement est ouvert, ce qui permet aux entreprises
d'aménager l'intérieur en fonction de leurs besoins
spécifiques. L'espace est livré semi-fini, prêt à recevoir
les divisions et les revêtements de sol choisis par le
locataire. Le locateur est ouvert à la négociation des
finitions de l'unité pour répondre aux exigences du
locataire.

Stratégiquement située à proximité de l'autoroute 25, cette
propriété offre un excellent accès aux principaux axes
routiers et aux transports publics, ce qui la rend pratique
pour les clients et les employés.

Le prix de la location comprend;

* Une place de stationnement extérieure
* Électricité, chauffage et climatisation
* 1,476 pi2 d'espace commercial semi-fini

Loyer supplémentaire - estimé à 5,50 $ / SQFT pour la
première année.

Remarque : un préavis de 24 heures est requis pour les
visites.Les locataires potentiels sont encouragés à
soumettre une vérification de crédit, des informations sur
l'entreprise et des références de leurs précédents
locateurs commerciaux avec toute offre de location.