9645 3e Rue, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E3G5    $1,399,888

Maison exceptionnelle à RDP! Propriété spectaculaire de 7775 pi² offre 7 chambres, dont une chambre principale impressionnante de 48 x 29 pi avec salle de bain attenante et immense walk-in. À l'étage, 4 chambres avec planchers en bois brésilien partagent deux salles de bain Jack-and-Jill, idéales pour grandes familles. Le rdc. à aire ouverte propose des sols en béton époxy, cuisine avec deux îlots en béton, plafonds de 10 pi et éclairage encastré. Planchers chauffants au s-sol, une salle de cinéma et pièces polyvalentes. Avec un extérieur entièrement en brique et une proximité aux services, cette maison est parfaite pour votre famille.

**Exceptionnelle et Unique Maison à RDP!**

Bienvenue dans cette propriété unique et magnifique, située
sur un vaste terrain de 7 775 pi². Cette résidence hors
pair, mesurant 38 x 80 pi, offre 7 chambres, dont 5
spacieuses chambres à l'étage. La pièce maîtresse est la
remarquable chambre principale, un espace extraordinaire de
48 x 29 pi avec une salle de bain attenante parfaitement
intégrée et un immense walk-in. C'est l'une des chambres
principales les plus grandes et impressionnantes que j'aie
jamais vues! Les 4 autres chambres à l'étage disposent de
planchers en bois exotique brésilien et de deux salles de
bain Jack-and-Jill, offrant confort et intimité pour toute
la famille, idéal pour les grandes familles.

Le rez-de-chaussée, avec son revêtement de sol en époxy,
propose une cuisine à aire ouverte, une salle à manger et
un salon, parfaits pour recevoir. La cuisine comprend un
immense garde-manger, deux îlots parallèles avec des
comptoirs en béton saisissants, et des plafonds de 10 pi
agrémentés d'un éclairage encastré moderne. Le sol en béton
époxy ajoute une durabilité moderne et un style raffiné à
l'espace, véritable coeur de la maison.

L'escalier fait une impression élégante, reliant tous les
étages avec grâce et style. L'extérieur entièrement en
brique dégage une élégance intemporelle. Le sous-sol offre
encore plus de valeur avec des planchers chauffants, une
salle de cinéma dédiée, deux pièces supplémentaires pouvant
servir de bureaux ou de chambres, ainsi qu'un vaste espace
de rangement. Un système de chauffage à air pulsé avec
climatisation assure un confort optimal toute l'année.

Située à proximité de la gare AMT et du pont A25 vers
Laval, cette maison est entourée des meilleurs attraits de
RDP. Garderies, boulangeries, écoles, SAQ, épiceries et
autres commodités sont facilement accessibles. La piste
cyclable le long du boulevard Gouin mène à Gelato's, la
célèbre crèmerie, tandis qu'à quelques pas, vous pourrez
profiter de vues imprenables sur la rivière, parfaites pour
se détendre ou observer les avions au décollage.

Cette maison unique est idéalement située et constitue
l'endroit parfait pour votre famille grandissante. Ne
manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès
aujourd'hui pour planifier votre visite !