Propriété de la même famille depuis 1976, ce bungalow bien situé se trouve sur un terrain de 31,5 x 115 pi. Autrefois considéré comme un duplex par la ville, cette maison est proche de tous les services et transport. Elle comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 pièces supplémentaires au sous-sol, deux cuisines et deux salles de bains. La propriété donne sur l'École St-Martyrs Canadiens et est proche de nombreux services et parcs. Le toit a été remplacé en 2014, bien entretenue au fil des années, offrant beaucoup de potentiel pour une future famille. Bien située avec un accès facile aux routes principales et à Laval. Appelez pour une visite.
Propriété occupée par la même famille depuis 1976, ce
charmant bungalow est situé sur un terrain spacieux de 31,5
x 115 pi. dans un emplacement privilégié à Ahuntsic.
Anciennement considéré comme un duplex par la ville, il
offre un potentiel exceptionnel et une grande polyvalence.
La maison présente une disposition accueillante avec 3
chambres au rez-de-chaussée, 2 chambres supplémentaires au
sous-sol, deux cuisines et deux salles de bains--idéal pour
une famille grandissante ou un espace de vie personnalisé.
Profitez de la cour arrière paisible qui donne sur l'École
St-Martyrs Canadiens, parfaite pour les rassemblements
familiaux et les jeux en plein air. Située près de
l'Hôpital Fleury, elle offre un accès facile aux services
de santé, et se trouve à quelques minutes à pied ou en
voiture du Parc de l'Île-de-la-Visitation, un magnifique
espace naturel idéal pour les amateurs de plein air.
Plusieurs parcs à proximité, dont de nombreux espaces verts
enchanteurs, permettent de profiter pleinement des
activités en extérieur.
Le toit, remplacé en 2014, et l'entretien soigné de la
maison témoignent de sa qualité et de son soin durables.
Son emplacement central facilite l'accès aux artères
principales et au pont menant à Laval.
Le quartier dynamique de la Promenade Fleury, à quelques
pas, offre une multitude de magasins, restaurants et cafés.
Les familles apprécieront la proximité des écoles publiques
et privées, notamment l'École Saints-Martyrs-Canadiens,
l'École au Jardin Bleu, le Collège Régina Assumpta et le
Collège Mont St-Louis. La rue Sauvé propose également un
service d'autobus pratique vers le Métro Sauvé, accessible
en 10 minutes.
Ce bungalow rare allie confort, potentiel et emplacement de
choix. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous
pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette
maison a à offrir.
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 9.8 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.11 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 9.10 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.9 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.11 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.7 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de jeux | 23.6 x 13.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.6 x 10.1 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 9.5 x 8.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 9.5 x 4.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 23.1 x 12.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 11.10 x 6.3 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 38x25 P |
| La Taille Du Lot | 333.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3181 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 395 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte |
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