Façade
Façade
Entrée extérieure
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Coin repas
Salon
Salon
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Salle de lavage
Escalier
Salle de bains
Salle de bains
Salle de jeux
Balcon
Balcon

12217 Av. Gilbert Barbier, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

$512,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1992
  • MLS: 25216679

Description

Cottage de 3 chambres avec garage situé au coeur de RDP. Entièrement en brique. À quelques pas de certains services, elle est également proche de la plupart des services et des transports, y compris le train de l'AMT et le pont A25 menant à Laval. Beaucoup d'espace de rangement, planchers en bois, idéal pour 1er acheteurs à la recherche de potentiel. La chambre principale offre un garde robe avec une fenêtre pour un éclairage supplémentaire. Très facile à visiter, contactez-nous pour plus d'informations. Veuillez noter que la maison est actuellement louée jusqu'en juin 2024. Vendue sans garantie légale de qualité

Chalet jumelé avec garage situé sur un terrain clôturé au
début de RDP, dans une zone très recherchée, juste à côté
de l'A25 et à quelques pas de Maxi, Canadian Tire, SAQ,
Dollarama, Tim Hortons, une station-service, une pharmacie,
de nombreuses lignes de bus, une salle de sport, et le
boulevard Gouin E., réputé pour sa piste cyclable,
plusieurs parcs surplombant la rivière, des glaciers et des
cafés, parfaits pour profiter du coucher de soleil.
Saviez-vous que RDP est réputé pour avoir tous ses services
au sein de la communauté, tels que les garderies, les
boulangeries, les stations-service, les parcs et les écoles
élémentaires, les piscines locales, SAQ, Dollarama, les
épiceries, et une multitude de pharmacies, banques,
restaurants et bien plus encore.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits
quartiers, ce secteur particulier, à l'ouest
d'Armand-Bombardier, est souvent en forte demande en raison
de sa proximité à pied de la plupart des services, de l'A25
pour un accès rapide à Laval ou au centre-ville, et de
divers parcs qui comprennent une piscine publique, des
aires de jeux pour les enfants, des bancs, et des arbres
matures dont les résidents locaux peuvent profiter. Il est
également à quelques minutes de plusieurs écoles et du
CEGEP Marie-Victorin.

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche
d'un cottage offrant du comfort. Bien qu'elle conserve
certaines de ses caractéristiques d'origine, elle offre
beaucoup de potentiel avec une cour fonctionnel, elle est
idéale pour une famille et se sentira rapidement comme chez
soi. Le sous-sol dispose d'une salle de jeux actuellement
utilisée comme 4e chambre, beaucoup d'espace de rangement
dans toute la maison, et bien plus encore !

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir !

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16 x 11.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 15 x 9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 8 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15 x 12 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10 x 9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10 x 9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8 x 6 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 18 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 10.27x6 M
La Taille Du Lot 172.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2405 / année
Taxes scolaires (2023) $ 267 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

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