Maison rare à 5 paliers isolé avec un design original. Située sur un coin de près de 10 000 pi. ca. Idéale pour une famille en quête d'espace à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Elle dispose de 4 chambres et d'une grande salle de jeu au sous-sol, avec la possibilité d'une 5e chambre. L'étage principale offre une ambiance exceptionelle avec son plafond cathédrale, ses puits de lumière et son foyer au propane. Inondée de lumière naturelle, cette propriété est méticuleusement entretenue et idéalement située près de tous les services et transports, À seulement quelques pas du boulevard Gouin avec sa piste cyclable et ses vues sur l'eau.
Cette résidence est une trouvaille vraiment exceptionnelle,
avec son design distinctif et original à cinq niveaux.
Nichée sur un coin de rue, près de 10 000 pieds carrés,
c'est la demeure parfaite pour les familles en quête
d'espace, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Elle
dispose de 4 chambres et d'une salle de jeux spacieuse au
sous-sol, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre. La
pièce principale crée une atmosphère accueillante avec son
plafond cathédrale, ses puits de lumière et son chaleureux
foyer au propane. La lumière naturelle abonde dans cet
espace, et la propriété est impeccablement entretenue.
Idéalement située près de tous les services essentiels et
des moyens de transport, elle se trouve également à deux
pas du boulevard Gouin avec sa piste cyclable pittoresque
et ses vues sur l'eau.
Nichée dans un quartier résidentiel paisible de RDP, cette
propriété est proche du boulevard Gouin E., renommé pour sa
piste cyclable, ses nombreux parcs, ses espaces verts
donnant sur le fleuve et ses charmantes crèmeries. Le
quartier offre une ambiance paisible et des possibilités
d'activités en plein air ou tout simplement de profiter du
coucher de soleil.
Parfaite pour les familles, dès que vous entrez, vous
apprécierez immédiatement la disposition spacieuse et
lumineuse de l'étage principal. La cuisine et les chambres
sont généreusement dimensionnées, et il y a une charmante
piscine et une terrasse en bois, parfaites pour recevoir ou
se détendre. De plus, elle est idéalement située à distance
de marche de parcs, des transports en commun, et à quelques
minutes en voiture de la gare de banlieue ou du pont A25
menant à Laval.
Il est bon de noter que RDP est réputé pour ses services
communautaires complets, notamment des garderies, des
boulangeries, des stations-service, des parcs, des écoles
primaires, des piscines locales, des SAQ, des Dollarama,
des épiceries, de nombreuses pharmacies, des banques, des
restaurants, et bien plus encore. Ce secteur est
particulièrement recherchée pour sa commodité. De plus,
elle n'est qu'à quelques minutes du CEGEP Marie-Victorin,
de diverses écoles primaires et secondaires, des Galeries
d'Anjou et du Club de Golf Metropolitain.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout ce que cette
propriété a à offrir.
N.B. Le revêtement de plancher de la salle de jeux sera
remplacé par un nouveau tapis d'ici la fin de novembre 2023.
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle familiale | 17 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 6 x 6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12 x 8.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 15 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.7 x 12.3 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.5 x 12.8 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 10 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10 x 12 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13 x 9.4 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de jeux | 29.8 x 13.7 P | AU | Bois |
| Salle d'eau | 6 x 4.6 P | AU | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.79x13.16 M |
| La Taille Du Lot | 926 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 4966 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 578 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
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